Die Sondereigentumsverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung von Teilen einer Immobilie, die im Besitz von verschiedenen Eigentümern sind, aber nicht das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) darstellen. Im Gegensatz zur Wohnungseigentumsverwaltung, bei der die Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum und die gemeinschaftlichen Belange zuständig ist, konzentriert sich die Sondereigentumsverwaltung auf die individuellen Einheiten oder Teileigentumseinheiten innerhalb eines Gebäudes oder einer Anlage. Es ist wichtig zu beachten, dass die Sondereigentumsverwaltung in der Regel von den einzelnen Eigentümern oder Eigentümergemeinschaften beauftragt wird, um die Verwaltung und Wartung ihrer individuellen Einheiten zu erleichtern. Diese Art der Verwaltung kann in verschiedenen Kontexten auftreten, einschließlich Mehrfamilienhäusern, Gewerbegebäuden und gemischt genutzten Entwicklungen.